物业成本补偿

对于由事先财产批准 (PPA) 资助的财产，提交附属财产费用报销索赔的流程以前由卫生部 (DOH) 执行。 它现在是 OPWDD 资本财务团队的一个职能。 一旦经 OPWDD 审核并批准，这些费用将提交给 DOH，以纳入对提供商机构的报销中。

补偿附属财产费用（房地产税、公共区域维护费、以及合作社/公寓费用）的申请可通过费用和税金工作表（CTW）进行。 该文件已被修改，并制定了详细的说明，以帮助供应商确保附加财产费用报销索赔完整并能及时处理。

该过程的关键方面（包括时间表）如下：

• OPWDD 将按照以下时间表接受追溯补偿附属财产费用的索赔：
  • 日历年度合并财务报告 (CFR) 申报者可以针对01 / 01 / 16至12 / 31 / 23期间产生的费用提交索赔。
  • 财政年度 CFR 申报人可以针对07 / 01 / 15至06 / 30 / 23期间产生的费用提交索赔。
  • 所有时期的文件均应在08 / 30 / 25之前提交给 OPWDD。
• 当索赔提交至集中邮箱时，OPWDD 将确认收到索赔。 一旦审查并核实了提供商的所有索赔，OPWDD 将向 DOH 提交已批准费用的摘要。 这将包括先前提交给 DOH 的未决索赔，其中 OPWDD 已经要求提供支持文件。 卫生部将核准的费用与之前的付款进行核对，并按照既定的费率更新计划滚动调整费率。
• 在所有站点的费用均已提交、审核和验证后，OPWDD 才会向 DOH 提交提供商的费用方案。 在审查 OPWDD 批准费用摘要后，服务提供商必须提交一份证明，表明他们同意最终决定。 在签署证明并将材料包提交给 DOH 之后，OPWDD/DOH 将不再接受任何提供商的额外文件或提交材料。 每项审查都是针对特定提供商的，并不取决于其他提供商机构提交的请求。
• 未来，对于结束于12 / 31 / 2023或之后期间的索赔必须在报告期最后一天后的两 ( 2 ) 年内提交，如下所示：
  • 日历年的 CFR 申报者必须在不迟于12 / 31 / 26之前提交01 / 01 / 24至12 / 31 / 24报告期的索赔。
  • 财政年度 CFR 申报人必须在不迟于06 / 30 / 26之前提交07 / 01 / 23至06 / 30 / 24报告期的申报。

逾期提交将不被接受，因此不符合报销资格。 OPWDD 正在努力简化这一流程，并将通知提供商任何变更。

• 对租赁物业附加费用补偿的批准将仅限于 PPA 批准的租赁协议期限。 如果项目在电力购买协议 (PPA) 批准的租赁期到期后继续运行，则租金补偿将继续按照上一次电力购买协议 (PPA) 批准的年租金金额进行；但是，租赁期到期后的费率期间的附加费用补偿请求将被搁置，直到新的电力购买协议 (PPA) 获得批准。 任何按月租赁的附加费用报销都需要房东/租户证明租金延期状态，并且将在新的 PPA 批准后追溯调整。

报销索赔以及有关提交索赔和/或验证流程的问题应直接提交给 OPWDD Capital Finance 的附加费用团队，邮箱地址为[email protected] 。 

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